Sítio para Venda, Porto Velho / RO

Descrição do Imóvel

Sítio à Venda na Gleba Aliança, região Setor Penitenciário, localizado na cidade de Porto Velho / RO.
 

• Residência em alvenaria e concreto armado e cobertura estruturada de perfis de ferro e telha de fibrocimento de 6mm, medindo 525m², sem piso, no reboco, sem instalação elétrica. (em construção);
• Área de lazer, medindo 190m² com churrasqueira comum, 02 banheiros (Fem/Masc), armários, pia de granito, fogão a gás, sendo 1cooktop, 01 geladeira, 01 freezer, 04 mesas, 12 cadeiras, 01 mesa de madeira, com 04 bancos, panelas, e demais utensílios inerentes;
• Piscina com 70m², em concreto usinado/armado, com capacidade de 120.000 litros d’água, raia exclusiva para natação com 15m de comprimento, equipada com filtro e bomba jacuzzi, iluminação noturna embutida, escada e “gradis” de aço inox;
• (Quatro) poços artesianos com bombas submersas, boias automáticas, quadros de comando individualizados e sistema de alarme que avisa quando a água está na metade de sua capacidade e 01 filtro de carvão ativado com capacidade para 05 mil litros por hora;
• 02 (Dois) poços tipo “amazonas”, equipados com bombas submersas de 03 cv, e mais 02 bombas de 05 cv, de reserva;
• Caixa d’água metálica com capacidade de 25.000 litros e para raios;
• Sistema de aterramento para a caixa d’água metálica, casa e área de lazer, com hastes e cabo de cobre nu;
• Aproximadamente 15 há (quinze hectares) derrubados, destocados, gradeados com pastagem de braquiária dividido em 06 (seis) piquetes;
• Pista de cavalgada, aterrada com areia lavada, pronta para rodeio, cercada com arame liso, aproximadamente com 300m de comprimento;
• Bebedouros para gado, sendo 01 para cada piquete, com boias d’água para manter o nível sempre cheio;
• 06 (Seis) saleiros e 06 Seis) cochos, sendo 01 (Um) para cada piquete;
• Cerca de arame liso e moirões de itaúba preta no perímetro do lote e divisões dos 06 (Seis) piquetes;
• Transformador elétrico de 37 KVA, aterrado junto com a caixa d’água metálica;
• Iluminação noturna, com 09 (nove) lâmpadas de LED de 100 watts cada, equipadas com relé fotocélulas;
• Armazém com 60,00m² para grupo gerador de 12,5 KVA, motosserra e roçadeira, (ambos de marca Stihl), compressor de ar, amolador elétrico, morsa, chaves diversas;
• Sistema de irrigação com tubos de PVC nas 02 (Duas) margens da estrada interna e na metade do lote, até o limite da divisa;
• Aproximadamente 20 (Vinte) aspersores para irrigação das plantas no verão.;
• Galinheiro de alvenaria, tela, telha Brasilit, com capacidade para mais de 600 (seiscentas) galinhas;
• 01 (Um) Curral coberto com telha de fibrocimento de 06mm e espaço para separar bezerros;
• 08 (Oito) canis, azulejados, automatizados com água e luz;
• 01 (Uma) casa mista (alvenaria e madeira) com banheiro próprio para caseiro, em construção;
• 02 (Duas) antenas parabólicas;
• 01 (Uma) antena para SKY;
• 04 (Quatro) tanques com peixes, sendo 03 (Três) medindo 20mx30m, e 01(Um) medindo aproximadamente 2.500m2, aprox.
• Tomada d’água no igarapé para abastecimento dos tanques;
• 02 (Dois) igarapés de água corrente, perene, com várias espécies de peixes silvestres.
• Árvores Frutíferas 10 pés de abius, 05 pés de abacate,10 pés de cocos, 05 pés de mangas, 05 pés de jacas, 08 pés de ingá, 05 pés de cajá, 06 pés de jambo, 40 pés de bananas,10 pés de buritis, 06 pés de abacaba, 06 pés de patoá, 30 pés açaís, 10 pés de goiaba, 04 pés de bacuri, 01 pé de fruta-pão, 04 pés de jenipapo, 08 pés de cajá /cajaranas, 40 pés de graviola, 50 pés de cupuaçus, 05 pés de castanheira, 12 pés de ipê, 03 pés de cerejeira, 03 pés de mognos.
• A propriedade conta com 50 (Cinquenta) Hectares, escriturado, isento de qualquer ônus.

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